ABC Management Groep heeft jarenlange ervaring met verschillende bouworganisatievormen. Voor elk project afzonderlijk wordt een keus gemaakt voor het moment en de manier waarop uitvoerende partijen worden geselecteerd.

Traditionele vorm

Bij de traditionele vorm wordt een complete uitwerking van het ontwerp tot bestek en tekeningen in de markt geplaatst. Zo ontstaat concurrentiewerking, met name in mindere tijden op de aanbestedingsmarkt. Na de aanbesteding heerst volledige duidelijkheid over de (prijs)consequenties van het ontwerp. Nadeel is dat de aannemer bij de start van de uitvoering geen duidelijk beeld van de organisatie en de omgeving heeft.

Bouwteam

Een andere vorm kan een bouwteam zijn. Bij een bouwteam worden de uitvoerende partijen in een eerder stadium geselecteerd. De laatste fasen van het ontwerpproces worden gezamenlijk doorlopen. Omdat van betere afstemming sprake is, kunnen in de uitvoeringsfase geen besteksonduidelijkheden ontstaan. Slimmere uitvoeringstechnieken kunnen bovendien een aantrekkelijkere prijs in de hand werken. Een bouwteam is geschikt voor projecten met een grote complexiteit in uitvoering en afstemming.

Design & Construct

In de praktijk signaleren wij een toenemende vraag naar de vorm ‘Design & Construct’. Daarbij is de aannemer verantwoordelijk voor zowel het ontwerp als de uitvoering. Van cruciaal belang is evenwel dat de opdrachtgever vooraf zijn eisen en wensen duidelijk en volledig formuleert en dat deze vooraf getoetst dienen te worden op haalbaarheid. Het ontwerp wordt volledig afgestemd op de uitvoeringsmogelijkheden; de eindverantwoordelijkheid ligt bij de uitvoerende partij. De opdrachtgever heeft weinig risico’s, maar zijn ruimte voor controle en toezicht is minimaal.